ローレルタワー梅田

  • 大阪府大阪市北区万歳町

  • / 中崎町駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 38階建 / 250戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
19,990万円
249.1万円/㎡
相場
18,700万円
233.0万円/㎡
11,780
16,393
21,007
25,621
AI査定結果
推定相場価格
18,700万円
233.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,393万円〜21,007万円
204.3万円/㎡〜261.8万円/㎡
推定賃料
42.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ローレルタワー梅田
19,990万円（249.1万円/㎡）/ 37階 / 80.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は125.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて98.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2719,990万円249.1万円37階 80.25㎡ 2LDK北西
2025/07/0624,790万円238.8万円37階 103.79㎡ 2LDK南
2025/06/1612,290万円157.8万円17階 77.88㎡ 2LDK南
2025/05/246,480万円124.5万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2025/05/179,400万円132.0万円16階 71.23㎡ 3LDK西
2025/04/277,780万円149.5万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2025/03/307,980万円153.3万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2025/03/0710,000万円124.6万円37階 80.25㎡ 1LDK西
2025/01/1710,800万円145.0万円31階 74.46㎡ 2LDK西
2024/12/1316,800万円161.9万円37階 103.79㎡ 2LDK南
2024/10/019,680万円124.0万円28階 78.08㎡ 2LDK南東
2024/09/167,180万円115.6万円23階 62.13㎡ 2LDK東
2024/08/265,480万円99.3万円25階 55.19㎡ 1LDK南
2024/08/268,980万円115.0万円28階 78.08㎡ 2LDK南東
2024/08/144,980万円95.7万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2024/06/238,080万円114.4万円33階 70.65㎡ 2LDK東
2024/05/297,980万円113.0万円33階 70.65㎡ 2LDK東
2024/04/047,980万円109.2万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2024/03/217,980万円112.9万円33階 70.68㎡ 2LDK東
2024/03/144,400万円82.4万円7階 53.37㎡ 1LDK東
2024/03/034,480万円83.9万円7階 53.37㎡ 1LDK東
2024/02/249,700万円96.7万円26階 100.31㎡ 4LDK南
2024/02/186,480万円104.3万円21階 62.13㎡ 1SLDK東
2024/01/267,580万円97.5万円23階 77.76㎡ 3LDK南
2023/11/258,080万円114.3万円33階 70.68㎡ 2LDK東
2023/09/048,280万円117.2万円33階 70.65㎡ 2LDK北東
2023/08/248,080万円110.5万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2023/08/248,280万円113.3万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2023/06/295,380万円83.1万円8階 64.78㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は221.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 19,990万円249.1万円80.25㎡2LDK37階 / 38階建 北西2008年250戸RC
2025/03/17ローレルタワーサンクタス梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 19,800万円201.2万円98.41㎡2LDK38階 / 44階建 南2007年257戸RC
2025/01/25堂島ザ・レジデンスマークタワー
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅4分 12,380万円191.7万円64.58㎡2LDK32階 / 39階建 東2013年269戸RC
2025/07/13パークタワー梅田
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 26,800万円272.7万円98.29㎡2LDK31階 / 31階建 南2013年230戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市北区では52%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.1万円）は大阪市北区の平均と比較して80.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市北区
138.3万円/㎡
前年比+52.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローレルタワー梅田
所在地大阪府大阪市北区万歳町
交通中崎町駅徒歩1分
築年月2008年
階数38階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション